Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący wykończony w wysokim standardzie, położony w Szczytnikach Duchownych przy ulicy Lawendowej. Nieruchomość składa się z domu o powierzchni mieszkalnej 203 m2 oraz przynależącego do niego garażu z bramą garażową na pilota. Dom został zaprojektowany przez architekta wnętrz, jest funkcjonalny, dobrze wyposażony i wykończony z dbałością o każdy szczegół.

Jednym zdaniem - gotowy do zamieszkania.

Wnętrze posiada otwartą kuchnie połączoną z dużym salonem, w którym znajduje się przytulny kominek.

W kuchni znajdują się granitowe blaty, dębowe szafki (górne) oraz dębowy blat barku. Przy kuchni znajduje się spiżarnia.

Salon posiada stałą zabudowę, dzięki której zyskano pojemną szafę, a jednocześnie szerokie miejsce do siedzenia przy oknie.

Ponadto do dyspozycji jest 5 pokoi (sypialnie) oraz 2 łazienki z toaletą. Wszystkie pokoje zlokalizowane są na piętrze, prowadzą do nich jesionowe schody z podświetleniem ledowym, które zastosowano również we wszystkich pokojach i łazienkach. Dwa pokoje posiadają również stałe garderoby. W salonie, na półpiętrze oraz w jednej z sypialni została położona licówka z prawdziwej cegły, co dodatkowo daje niepowtarzalny klimat pomieszczeniom.

INFORMACJE TECHNICZNE

Dom zbudowany jest w systemie Porotherm (ceramiczne pustaki), posiada ceramiczną dachówkę i jest ocieplany styropianem (20cm). Ponadto w domu zastosowano system ogrzewania podłogowego, a cały budynek ogrzewany jest przy pomocy pieca dwufunkcyjnego gazowego z zasobnikiem wody.

Dom zaopatrzony jest również w rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (góra, dół), które można jednocześnie zamykać i otwierać za pomocą głównego przycisku. Do okien dachowych doprowadzone zostało okablowanie umożliwiające montaż rolet elektrycznych, do których zamontowane są włączniki. Dom posiada również system kamer zewnętrznych.

Budynek posiada duże okna typu fix oraz drzwi tarasowe przesuwne typu HST, dzięki czemu uzyskano panoramiczny widok na zewnątrz.

Rok oddania do użytku: 2022

WYMIARY

Powierzchnia całkowita działki:1000 m2

Powierzchnia mieszkalna: 203 m2

POŁOŻENIE

Nieruchomość znajduję się w cichej i spokojnej okolicy, a jej największym atutem jest bliska odległość od Jeziora Wierzbiczańskiego (3,5km) oraz ośrodka wypoczynkowego w Jankowie Dolnym (7,5km).

W pobliżu znajdują się liczne kompleksy leśne, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników natury. Jednocześnie nieruchomość ta znajduję się w odległości 3 km od miasta Gniezno, zapewniając komfort i bliskość miejskich udogodnień. W okolicy znajdują się obiekty użyteczności publicznej takie jak: szkoła, przedszkole, market Dino, plac zabaw.

-KOMUNIKACJA-

W odległości 2,5km znajduję się przystanek autobusowy linii 15 w Jankówku, który kursuje do miasta. W sąsiadującej miejscowości znajduję się stacja PKP (3,5km), która umożliwia łatwą komunikację do miejscowości takich jak Gniezno (5min), Mogilno (15min), Poznań (45min), Inowrocław (50min).

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości