Bardzo ładnie położona działka pod zabudowę o pow. 1043m2 na obrzeżach miasta Gniezna w Szczytnikach Duchownych.

Obszar nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala następujące wskaźniki i parametry kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
-przewiduje się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
-na jednej działce możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego;
- możliwość lokalizacji wolno stojącego budynku garażowego, dwustanowiskowego, lub wolno stojącego budynku gospodarczo- garażowego o powierzchni zabudowy nie większej niż 60m2;
- maksymalna powierzchni zabudowy to 25 procent powierzchni działki;
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego wynosi 60 procent powierzchni działki;
- dachy pochyłe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni;
- zastosowanie na dachach dachówki ceramicznej, w kolorze ceglasto czerwonym lub brązowym albo materiału dachówkopodobnego;
- wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, - nie więcej niż 9,0m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;
- wysokość budynków garażowych i gospodarczo- garażowych: - 1 kondygnacja nadziemna, - nie więcej niż 6,0m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;
- dopuszczenie kondygnacji podziemnej, jeżeli pozwalają na to warunki gruntowo-wodne;
- zastosowanie tynków na elewacjach budynków w kolorach pastelowych;
- lokalizacja miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, na terenie działki;
- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m.

MEDIA: prąd - skrzynka, woda i gaz w drodze tuż przy działce.

Prezentowana działka znajduje się na terenie nowopowstałego osiedla domów jednorodzinnych a także w sąsiedztwie lasów, jeziora Wierzbiczańskiego, terenów rekreacyjnych; w odległości ok. 4km od Gniezna, 1,5km od Szkoły Podstawowej i sklepów spożywczo-przemysłowych.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska  

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.