Do sprzedania bardzo ładnie położone działka budowlana w odległości 5 km. od Gniezna. Oferowana działka jest częścią całego kompleksu objętego MPZP. Na terenie powstanie osiedle składające się z około 280 domów.
Obecnie powstaje już ponad 10 domów jednorodzinnych na różnych etapach realizacji. Docelowo powstanie tam tzw. Osiedle Sportowe, tzw. "sypialnia" dla Gniezna i okolicznych miejscowości.
W Szczytnikach Duchownych znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, infrastruktura typowa dla małej miejscowości.

Do działki został wydany MPZP o następujących warunkach:
powierzchnia zabudowy 30% max (300 m)
dach dwuspadowy 30-45;
możliwość posadowienia na działce osobno garażu (również w granicy działki) w ramach tego samego pozwolenia

Media:

prąd - nowy transformator dla całego osiedla umożliwiający przyłączenie nowych inwestycji
woda - w tym roku w własnym zakresie, w połowie czerwca 2022 woda dołączona do drogi głównej, w bezpośrednim sąsiedztwie działki.

Dla działki wydano MPZP dla działek MN, ale lokalizacja i usytuowanie na osiedlu oraz infrastruktura stwarzają możliwość wykorzystania jej (po uzyskaniu zgód) jako działki MN/U (należy uwzględnić VAT w cenie).

Dojazd droga utwardzoną z dwóch stron: od Osińca bądź Wierzbiczan. Niedaleko urokliwe tereny rekreacyjne i spacerowe, obok Wierzbiczany i Lubochnia.